Ulga termomodernizacyjna – korzyści dla właścicieli domów

fot. Adobe Stock: Don Pablo

Ulga termomodernizacyjna pozwala właścicielom domów jednorodzinnych odliczyć od dochodu wydatki na prace zmniejszające zużycie energii. Dzięki niej możliwe jest obniżenie kosztów modernizacji budynków oraz przyspieszenie przejścia na odnawialne źródła energii. To konkretna korzyść finansowa, z której skorzystać może każdy podatnik spełniający warunki.

Ulga termomodernizacyjna to jedno z kluczowych narzędzi wspierających modernizację energetyczną budynków mieszkalnych w Polsce. Została wprowadzona z myślą o właścicielach domów jednorodzinnych, którzy planują inwestycje w poprawę efektywności energetycznej swoich nieruchomości. Dzięki tej uldze możliwe jest odliczenie od podstawy opodatkowania poniesionych wydatków. Dotyczy to m.in. kosztów związanych z dociepleniem budynku, wymianą źródła ciepła czy montażem instalacji fotowoltaicznej.

Kto może skorzystać z ulgi

Z ulgi termomodernizacyjnej mogą skorzystać osoby fizyczne będące właścicielami lub współwłaścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych – także tych w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Kluczowym warunkiem jest, aby inwestycja dotyczyła istniejącego budynku – ulga nie obejmuje obiektów w budowie.

Zgodnie z przepisami, podatnik ma prawo odliczyć poniesione wydatki, pod warunkiem że nie zostały one wcześniej dofinansowane, np. z programów publicznych. Ulga dotyczy wyłącznie kosztów faktycznie poniesionych i udokumentowanych fakturami VAT od czynnych podatników – zarówno krajowych, jak i unijnych. Małżonkom przysługuje wspólne rozliczenie, nawet jeśli faktura posiadają fakturę tylko na jednego z małżonków, pod warunkiem że wydatek dotyczy wspólnej nieruchomości.

Jakie wydatki podlegają odliczeniu

Zakres działań kwalifikujących się do ulgi jest szeroki. Obejmuje zarówno roboty budowlane, jak i zakup urządzeń oraz usług. Przykładowe prace obejmują docieplenie przegród budowlanych. Możliwa jest również wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. W ramach ulgi można także wykonać montaż instalacji fotowoltaicznej lub kolektorów słonecznych. Do kwalifikowanych działań zalicza się ponadto instalację pomp ciepła, kotłów na biomasę oraz systemów rekuperacji.

Dodatkowo można odliczyć usługi takie jak audyt energetyczny, analiza termograficzna, dokumentacja projektowa czy nadzór inwestorski. Warunkiem jest jednak, aby przedsięwzięcie zostało zrealizowane w ciągu 3 lat od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Niezrealizowanie inwestycji skutkuje koniecznością zwrotu ulgi poprzez doliczenie jej do dochodu.

Odliczeniu nie podlegają wydatki już zrefundowane lub zwrócone w innej formie – np. dotacjami z programu „Czyste Powietrze”. Należy również pamiętać, że klimatyzatory z funkcją grzania nie kwalifikują się do ulgi, podobnie jak inne urządzenia niemające bezpośredniego wpływu na poprawę efektywności energetycznej.

Limit, dokumenty i rozliczenie

Maksymalna kwota ulgi termomodernizacyjnej to 53 000 zł dla jednej osoby bez względu na liczbę nieruchomości. Kwotę tę można rozliczyć w rocznym zeznaniu podatkowym (PIT-36, PIT-37, PIT-28 lub PIT-36L) z załącznikiem PIT/O. Jeśli nie uda się wykorzystać całej ulgi w danym roku, można ją rozliczać przez kolejne lata, jednak nie dłużej niż przez 6 lat od końca roku, w którym poniesiono pierwszy wydatek.

Aby skorzystać z odliczenia, nie trzeba przeprowadzać audytu energetycznego, choć może on pomóc w zaplanowaniu efektywnych działań. Ważne jest jednak posiadanie pełnej dokumentacji inwestycji – w tym faktur, projektów i potwierdzeń wykonania prac.

Zyskaj na termomodernizacji

Ulga termomodernizacyjna to istotne wsparcie finansowe dla właścicieli domów jednorodzinnych planujących inwestycje w poprawę efektywności energetycznej. Dzięki niej można odliczyć do 53 000 zł wydatków na modernizację budynku. Kluczowe jest, aby prace były zgodne z rozporządzeniem i zakończone w ciągu 3 lat. Rozliczenie ulgi jest możliwe w zeznaniu PIT wraz z odpowiednim załącznikiem, przy zachowaniu należytej dokumentacji. To narzędzie realnie wspiera walkę z ubóstwem energetycznym oraz transformację energetyczną w Polsce.

Źródła: Ulga termomodernizacyjna

Zobacz również: Cyfrowe rozwiązania do zarządzania pojazdami komunalnymi