Paszyk wspiera budownictwo komunalne

fot. Adobe Stock

Paszyk wspiera budownictwo komunalne, proponując największy w historii wzrost finansowania mieszkań społecznych i komunalnych. Do 2030 roku na ten cel ma trafić nawet 45 mld zł. Gminy i inwestorzy społeczni otrzymają dotacje sięgające 80% wartości inwestycji.

Paszyk wspiera budownictwo komunalne poprzez przyjęty przez rząd projekt ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Nowe przepisy mają zapewnić skokowy wzrost nakładów na mieszkania na wynajem, remonty pustostanów i rozwój inicjatyw społecznych. Rządowa strategia obejmuje również wsparcie dla uczelni, korekty w programach oszczędnościowych oraz większą swobodę planistyczną dla gmin.

Paszyk wspiera budownictwo komunalne

Minister rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk ogłosił, że rząd przeznaczy 2,5-krotnie więcej środków na mieszkalnictwo społeczne i komunalne. Już w 2025 roku budżet na ten cel wyniesie 2,5 mld zł. Samorządy będą mogły otrzymać bezzwrotne dotacje pokrywające nawet 80% kosztów budowy nowych mieszkań lub remontu istniejących pustostanów.

Dzięki nowym rozwiązaniom gminy zyskają silniejsze wsparcie przy realizacji inwestycji mieszkaniowych. Na rozwój budownictwa społecznego i komunalnego w latach 2025–2030 będzie można przeznaczyć do 45 mld zł. Finansowanie obejmie również projekty realizowane przez SIM-y i TBS-y, co zwiększy liczbę dostępnych lokali na tani wynajem.

Strategia mieszkaniowa do 2030 roku

Rządowa strategia zakłada stopniowy wzrost rocznego finansowania aż do 10 mld zł w 2030 roku. Jak czytamy w projekcie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw:

Maksymalny limit wydatków budżetu państwa, do których wysokości może zostać zasilony Fundusz Dopłat z przeznaczeniem na sfinansowanie wypłat finansowego wsparcia, o którym mowa w przepisach ustawy zmienianej w art. 6, wynosi w okresie od 2026 r. do 2030 r. łącznie 39 454 500 000 zł.

Aby zapewnić stabilne finansowanie, projekt ustawy określa maksymalne limity wydatków budżetowych na budownictwo komunalne w kolejnych latach. I tak, w 2026 roku kwota ta nie może przekroczyć 5 627 000 000 zł, w 2027 roku – 6 896 500 000 zł, natomiast w 2028 roku – 7 931 000 000 zł. Dodatkowo, w 2029 roku limit wyniesie 9 000 000 000 zł, a w 2030 roku – 10 000 000 000 zł.

Dzięki temu samorządy będą mogły z odpowiednim wyprzedzeniem planować inwestycje, a jednocześnie zachowana zostanie kontrola nad wydatkami publicznymi. Co więcej, takie podejście umożliwia racjonalne zwiększanie skali wsparcia, zgodnie z rosnącym zapotrzebowaniem zgłaszanym przez lokalne społeczności.

W 2025 roku dzięki nowym przepisom możliwa będzie budowa nawet 15 tys. mieszkań. Równocześnie przedłużony zostanie program Społecznego Budownictwa Czynszowego – wnioski będzie można składać do końca 2025 r., a budżet programu wzrośnie z 4,5 mld zł do 7 mld zł. To odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie inwestorów na finansowanie zwrotne.

Ułatwienia dla oszczędzających i uczelni

Paszyk wspiera budownictwo komunalne nie tylko poprzez bezpośrednie dotacje, ale również systemowe zmiany. Projekt ustawy zakłada obniżenie minimalnej wpłaty na Konto Mieszkaniowe do 300 zł, podniesienie rocznej premii mieszkaniowej do co najmniej 4% oraz zniesienie limitu wieku dla oszczędzających. Celem jest poszerzenie dostępu do programu dla większej liczby obywateli.

Jesteśmy świadomi, jakie potrzeby mieszkaniowe mają Polacy i wychodzimy im naprzeciw. Jeszcze w tym roku chcemy przeznaczyć 2,5 mld zł na bezpośrednie dofinansowanie gmin, które będą budowały mieszkania komunalne i na tani wynajem. Nasza nowa strategia mieszkalnictwa ma charakter kompleksowy, więc przygotowaliśmy rozwiązania dla osób, które chcą również skorzystać z oferty SIM-ów i TBS-ów – Krzysztof Paszyk, minister rozwoju i technologii.

Wsparcie otrzymają także uczelnie wyższe. Fundusz Dopłat sfinansuje budowę i modernizację akademików dla studentów i doktorantów, co ma złagodzić deficyt tanich miejsc zamieszkania w miastach akademickich. Dodatkowo nowe przepisy przekazują gminom decyzyjność w kwestii liczby miejsc parkingowych – współczynniki nie będą już narzucane centralnie.

Kompleksowy plan wsparcia budownictwa komunalnego do 2030 r.

Paszyk wspiera budownictwo komunalne, wdrażając ambitny plan finansowego wsparcia dla gmin, uczelni i obywateli. Projekt ustawy przyjęty przez rząd przewiduje zwiększenie dotacji, nowe możliwości oszczędzania na mieszkanie oraz elastyczniejsze planowanie przestrzenne. Do 2030 roku rząd planuje przeznaczyć na rozwój mieszkalnictwa społecznego i komunalnego nawet 45 mld zł.

Wprowadzana ustawa ma na celu nie tylko zwiększenie finansowania. Jej głównym zadaniem jest ułatwienie realizacji lokalnej polityki mieszkaniowej. W tym kontekście budownictwo komunalne odgrywa kluczową rolę. Plan wsparcia budownictwa komunalnego zakłada przywrócenie społecznego charakteru inwestycji finansowanych z budżetu państwa. Co ważne, nowe przepisy umożliwią realizację takich inwestycji na znacznie większą skalę niż dotychczas.

Projektowane zmiany obejmują zarówno program BSK, jak i SBC. Dzięki temu samorządy, inwestorzy społeczni oraz uczelnie będą mogły skuteczniej odpowiadać na rosnące potrzeby mieszkaniowe. Ponadto ustawa zawiera korekty przepisów o pomocy de minimis. Uwzględnia także uproszczenie wymogów dotyczących miejsc parkingowych. Co więcej, przewidziano wdrożenie nowego wzoru świadectw uprawnień zawodowych.

Dzięki temu, krok po kroku, możliwe stanie się ograniczenie barier administracyjnych, poprawa dostępności mieszkań i rozwój mieszkalnictwa komunalnego. Jednocześnie, omawiane regulacje wzmacniają fundamenty długofalowego wsparcia dla sektora, który – jak wskazują dane – wymaga zdecydowanej interwencji publicznej.

Plan wsparcia budownictwa komunalnego

Źródło: KPRM: Projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw , Ministerstwo Rozwoju i Technologii Więcej pieniędzy na mieszkalnictwo społeczne i komunalne , Rządowe Centrum Legislacji numer z wykazu prac legislacyjnych UA7