Co to jest CEEB i kiedy należy zgłaszać deklarację? Przewodnik dla właścicieli nieruchomości
CEEB czyli Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to jedno z najważniejszych narzędzi w polskiej strategii walki ze smogiem. Choć system działa już od kilku lat, każda zmiana pieca czy montaż pompy ciepła nakłada na nas obowiązek aktualizacji danych. Wyjaśniamy, o czym musi pamiętać każdy właściciel lub zarządca nieruchomości, aby uniknąć wysokich kar.
CEEB to ogólnopolska baza danych gromadząca informacje o źródłach ciepła i spalania paliw w budynkach mieszkalnych oraz niemieszkalnych (o mocy do 1 MW). Jej głównym celem jest stworzenie rzetelnej „mapy” emisyjności budynków w Polsce. Dzięki tym danym gminy mogą skuteczniej planować politykę antysmogową, programy termomodernizacyjne oraz przyznawać dotacje na wymianę tzw. „kopciuchów”.
W ewidencji gromadzi się dane i informacje o budynkach i lokalach w zakresie: źródła ciepła, w tym zasilania z sieci ciepłowniczej, wykorzystywanego na potrzeby budynku lub lokalu; źródła energii elektrycznej, wykorzystywanego na potrzeby budynku lub lokalu w celu ogrzewania lub podgrzania wody użytkowej; źródła spalania paliw […] o nominalnej mocy cieplnej mniejszej niż 1 MW art. 27a ust. 2 pkt 1 lit. a-c) Ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków
Spis treści
Kto ma obowiązek złożyć deklarację?
Obowiązek zgłoszenia spoczywa na:
Właścicielach domów jednorodzinnych.
Zarządcach budynków (np. spółdzielniach, wspólnotach mieszkaniowych) – w przypadku budynków wielorodzinnych ocueplanych ze wspólnego źródła i zasilanych ze wspólnej sieci.
Właścicielach lokali w budynkach wielorodzinnych – tylko jeśli posiadają indywidualne źródło ciepła (np. własny kocioł gazowy, kominek czy piec typu koza).
Kiedy należy złożyć deklarację? Kluczowe terminy
Ustawowy termin na zgłoszenie źródeł ciepła, które działały przed lipcem 2021 roku, już minął. Obecnie obowiązują dwa kluczowe scenariusze:
Nowo wybudowany budynek: Masz 14 dni od dnia pierwszego uruchomienia źródła ciepła lub spalania paliw.
Wymiana lub montaż nowego źródła: Jeśli wymieniasz stary kocioł na pompę ciepła, kocioł gazowy lub inne urządzenie, masz 14 dni na złożenie nowej deklaracji (licząc od dnia uruchomienia nowej instalacji).
Ważne: Jednorazowe złożenie deklaracji nie zamyka sprawy na zawsze. Każda trwała zmiana sposobu ogrzewania wymaga aktualizacji wpisu w systemie.
Właściciel lub zarządca budynku lub lokalu składa do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta deklarację o źródłach ciepła lub źródłach spalania paliw […] w terminie 14 dni od dnia pierwszego uruchomienia tego źródła ciepła lub źródła spalania paliw albo 14 dni od dnia, w którym nastąpiła zmiana danych – art. 27g ust. 1 Ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków
Jak złożyć deklarację CEEB?
Proces jest bezpłatny i można go przejść na dwa sposoby:
Elektronicznie (zalecane): Za pośrednictwem dedykowanego portalu systemu Zone. Wymaga to uwierzytelnienia przez Profil Zaufany, e-dowód lub bankowość elektroniczną. Jest to najszybsza metoda – dane trafiają do bazy natychmiast.
Papierowo: Wypełniony formularz (Formularz A dla budynków mieszkalnych, Formularz B dla niemieszkalnych) należy złożyć osobiście w urzędzie gminy/miasta właściwym dla lokalizacji budynku lub wysłać go pocztą. Urzędnik ma wówczas 30 dni na wprowadzenie danych do systemu.
Co grozi za brak zgłoszenia?
Zignorowanie obowiązku zgłoszenia do CEEB może być kosztowne. Zgodnie z przepisami, za brak złożenia deklaracji w terminie grozi grzywna w wysokości do 500 zł. Jeśli sprawa trafi na drogę sądową, kara może wzrosnąć nawet do 5000 zł.
Warto również pamiętać, że brak wpisu w CEEB może zamknąć drogę do ubiegania się o dofinansowania w ramach programów takich jak „Czyste Powietrze” czy dodatków energetycznych.
Źródło: zone.gunb.gov.pl/pl; www.gov.pl/web/gov/zloz-deklaracje-do-centralnej-ewidencji-emisyjnosci-budynkow-ceeb
